{{ data.deal.value}}
  • {{ deal.value }}
{{ data.type.value}}
  • {{ type.value }}
{{ data.place.value}}
  • {{ place.value }}

Ипотека без первоначального взноса

Жилищное кредитование уже давно стало инструментом борьбы со знаменитым «квартирным вопросом», который не только портит людей, как говорил классик, но и снижает общее качество жизни человека, отражаясь на всех сферах его действительности. Стандартные условия получения жилищного займа предполагают внесение аванса в размере минимум 15% от всей суммы жилья и последующих ежемесячных взносов до конца действия договора. Но что делать потенциальным кредитозаемщикам, которые не могут заплатить аванс, но имеют возможность уплачивать обязательные платежи? Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? Что выступает замещением аванса? Для такого разряда граждан есть особые программы, которые предлагают некоторые банки – «Ипотека без первоначального взноса». Есть несколько способов решения проблемы недостатка средств на задаток.


Квартира без первоначального взноса – основные способы замещения аванса

- Сертификат на жилье – этот способ в основном подходит военнослужащим, которые участвуют в особой жилищной программе для военных. Банки принимают жилищный сертификат в качестве аванса за квартиру для ограниченного числа ипотечных банковских предложений.
- Дополнительное залоговое обеспечение – те заемщики, у которых есть уже какая-либо недвижимость, могут отдать ее под залог для получения другой квартиры. Если же подходящего жилья для обеспечения нет, то возможен вариант с привлечением третьего лица с залогом в качестве созаемщика.
- Капитал матери – можно воспользоваться, так называемыми, «детскими деньгами» в рамках социальной ипотеки – это когда средства по сертификату банку перечисляет Пенсионный фонд.
- Получение потребительского кредита – деньги на аванс по ипотеке вносятся за счет получения денежного займа. Стоит заметить, что обычно такие кредиты краткосрочны и предполагают высокий процент.

Два жилищных займа – заемщик берет два ипотечных кредита – первый на уплату аванса, второй – для обеспечения желаемой жилплощади.


Квартира в ипотеку без первоначального взноса – необходимые бумаги

1. Форма-заявка на ссуду.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Копия договора по труду, заверенная актуальным работодателем.
4. Код налогоплательщика.
5. Справка о наличии кредитов других учреждениях.
6. Зарплатная справка за последние месяцы.
7. Документ об участии в НИС – для военного займа.
8. Документ на МК – для молодых родителей.
9. Документ об участии в госсубсидировании – для ипотеки с господдержкой.

Бумаги по предыдущему займу – для ипотеки путем рефинансирования.